3 camere | 89 mp | Parcare proprie | Militari – Strada Orșova

Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat, cu o suprafață utilă de 89 mp, situat la parterul unui imobil construit în anul 2008, pe Strada Orșova, în cartierul Militari.

Proprietatea se află într-un complex privat, format din doar 40 de apartamente, organizate în două blocuri cu câte patru etaje. Atmosfera este una liniștită, într-o comunitate restrânsă, iar facilitățile comune oferă un cadru plăcut pentru viața de familie.

Un complex gândit pentru confortul familiei

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este curtea interioară închisă, unde copiii se pot juca fără a fi nevoiți să iasă direct în stradă.

În partea din spate a complexului se află o grădină amenajată, care include:

Loc de joacă pentru copii;
Foișor pentru relaxare și socializare;
Zonă de grătar, dotată cu chiuvetă;
Rastel pentru biciclete;
Numeroși copaci și spații verzi în jurul complexului.

Configurația complexului favorizează un stil de viață liniștit, cu spații comune pentru relaxare și socializare între vecini.

Compartimentare și caracteristici

Apartamentul beneficiază de o compartimentare decomandată și de suprafețe generoase, potrivite pentru o familie care își dorește confort și spațiu.

Suprafață utilă: 89 mp;
Etaj: parter;
Anul construcției: 2008;
Două dormitoare;
Living spațios;
Bucătărie;
Două grupuri sanitare;
Spații generoase pentru depozitare;
Loc de parcare în proprietate;
Boxă individuală situată la pod.

Mobilare inclusă: în apartament vor rămâne bucătăria, mobilierul din sufragerie și mobilierul din dormitorul matrimonial.

Localizare și facilități în apropiere

Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, cu predominanță de case, pe Strada Orșova, în cartierul Militari.

În apropiere se găsesc:

Patru grădinițe și trei școli, conform informațiilor disponibile;
Lacul Morii, la aproximativ 5 minute de mers pe jos, ideal pentru plimbări și activități în aer liber;
Acces la tramvaiul 41;
Stația de metrou Gorjului, pentru conexiuni către alte zone ale orașului.

Localizarea oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la transportul public și facilitățile necesare vieții de zi cu zi.

Costuri lunare avantajoase

Un alt aspect de interes îl reprezintă costurile de întreținere și utilități, conform informațiilor furnizate:

Întreținere: aproximativ 50 €/lună;
Utilități: de regulă, maximum 100 €/lună.

Valorile pot varia în funcție de sezon și de consum.

O locuință în care spațiul și comunitatea contează

Acest apartament se remarcă prin suprafața generoasă, compartimentarea practică, parcarea proprie și boxa individuală, dar și prin facilitățile complexului privat.

Curtea interioară, grădina amenajată și proximitatea școlilor, grădinițelor și a Lacului Morii fac din această proprietate o opțiune de luat în considerare pentru familiile care își doresc un mediu rezidențial liniștit.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!