Apartament 4 camere | Ozana - Metrou 1 Decembrie 1918

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și luminos, cu 4 camere, decomandat, situat în zona Ozana, Sector 3, la etajul 1 al unui imobil cu 4 niveluri, construit în anul 1971 și reabilitat termic.

Proprietatea beneficiază de o suprafață de 82 mp, conform releveului, și se remarcă prin compartimentarea practică, luminozitatea naturală și amplasarea într-un cadru rezidențial liniștit, înconjurat de spații verzi.

Un avantaj important îl reprezintă ferestrele generoase, cu trei ochiuri de geam, prezente în toate camerele, care permit pătrunderea unei cantități mari de lumină naturală.

Caracteristici principale
4 camere, compartimentare decomandată
Suprafață: 82 mp, conform releveului
Etaj: 1 din 4
An construcție: 1971
Bloc reabilitat termic
Apartament luminos, cu ferestre mari în toate camerele
Baie renovată în anul 2024
Boxă la subsol de aproximativ 8 mp
Doar 2 apartamente pe nivel
Imobil curat și liniștit
Spații verzi în jurul blocului

Potențial de renovare și amenajare
Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și amenaja locuința în funcție de propriile preferințe și nevoi.
Baia a fost renovată în anul 2024, reprezentând un avantaj față de restul spațiilor care necesită modernizare.
Compartimentarea decomandată, suprafața generoasă și luminozitatea naturală fac din această proprietate o opțiune potrivită pentru o familie care își dorește camere independente și un spațiu confortabil.
În plus, boxa de aproximativ 8 mp de la subsol oferă un spațiu suplimentar pentru depozitare.

Localizare – Ozana, Sector 3
Apartamentul este situat într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil la transport public, magazine și unități de învățământ.

Puncte de interes în apropiere:
Metrou 1 Decembrie 1918: aproximativ 700 m, respectiv 6–7 minute de mers pe jos
Școala Gimnazială nr. 20: aproximativ 450 m, respectiv 4–5 minute de mers pe jos
Magazine Froo și Mega Image
Spații verzi în imediata apropiere a imobilului
Avantajele proprietății
4 camere decomandate
Suprafață generoasă de 82 mp
Etaj 1/4
Bloc reabilitat termic
Luminozitate naturală datorită ferestrelor mari
Baie renovată recent
Boxă de aproximativ 8 mp
Doar două apartamente pe nivel
Apropiere de metrou și școală
Zonă liniștită, cu spații verzi
Documentație și disponibilitate
Apartamentul este pregătit pentru vânzare, având actele la zi.

Proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care caută un apartament generos, luminos și bine compartimentat, într-un bloc reabilitat termic, pe care să îl personalizeze după propriul gust.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!