4 camere Aviatiei ( renovat-metrou 200 m )

Va propunem spre vanzare un apartamenr cu 4 camere in zona Aviatiei , Apartamentul se afla la etajul 3 din 4 .

\

Suprafata utila: 83 mp

Blocul este din 1984 si a fost reabilitat termic recent

Încălzire în pardoseală: cu termostat individual în fiecare cameră (termostate smart, control tactil sau prin aplicația Tuya Smart / Smart Home)

Iluminare smart: toate lămpile pot fi controlate din aplicație mobilă / Smart Home (intensitate și tip de lumină: caldă, neutră, rece)

Instalatia electrica: schimbată recent, prize ajustate pentru confort și întrerupătoare poziționate mai jos, conform noilor standarde în construcții si criteriilor de accesibilitate.

Orientare: vedere spre Est pentru cele 3 dormitoare (spatele blocului) si spre Vest pentru bucatarie si sufragerie (fata blocului)

2 bai (una cu cada, una cu dus).

2 balcoane (balcon sufragerie – integrat in camera - si balcon dormitor separat cu geam termopan)

Certificat energetic clasa A (se poate obtine credit "verde" cu dobanda mai mica

Camera la parter in care se pot depozita biciclete, carut copii s.a. (fosta uscatorie, la comun cu alti locatari)

Ap. a fost renovat recent si nu a fost locuit dupa renovare. Se vinde mobilat si utilat asa cum se vede in poze.

Loc de parcare de la ADP

Atentie: Incalzirea in pardoseala este electrica cu solutie de la Heatcom (Danemarca). Costul energiei este de aprox. 500 de lei intr-o luna rece. In cazul in care doriti se poate monta centrala pe gaze naturale (apartamentul este deja debransat – nu mai aveti nevoie de acordul vecinilor si conducata de gaze naturale este deja trasa pe scara).

Poziționat într-un cartier liniștit, dar foarte bine conectat, cu acces facil la toate facilitățile necesare unei familii.

Locație privilegiată: la 1 minut de Școala Herăstrău – perfect pentru familii cu copii, Aproape de metrou Aurel Vlaicu, Mall Promenada, Mega Image Concept Store si alte magazine, loc de joacă copii pe strada Maguricea, Parcul Herăstrău