4 camere Tineretului ( 2023- 4 minute metrou )

Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere in zona Tineretului,rezultat din unirea a două apartamente de 2 camere.

Suprafață utilă totală: 85 mp, compusă din:

*Dormitor matrimonial 14mp cu balcon propriu de 1.5mp2

*Baie proprie cu cabină duș

*Hol cu zona de laundry

*Hol cu dressing dedicat incaltaminte

*Bucătărie open space de 19mp, cu insulă și spațiu dinning și lumină naturală 2 ferestre

*Hol intrare

*Living spațios, de 19mp2 , cu 2 zone distincte, dinning cu bar și zona relaxare/ cinema, cu balcon tip logic/ terasa de 6mp2

*Dormitor sau office spațios de 14mp , cu hol propriu și baie proprie, cu cadă

*Boxa separata , pe același etaj – 4 mp, cu fereastră și ușa metalică

*2 uși metalice de acces – ideale pentru familie extinsă sau birou + locuință

Deoarece apartamentul este organizat din 2 apartamente, se poate reconfigura în starea lor inițială, acestea fiind intabulate individual, de aproximativ 37mp2 fiecare și conectate printr-un hol comun, ambele beneficiind de centrale proprii, contorizare separată și contracte cu furnizori separați, băi proprii și zone de bucătărie

Poziționarea ambelor apartamente sunt la etaj 3

Există posibilitatea de parcare în zonă / parcare publică

Dotări tehnice și finisaje premium:

• Centrale proprii Buderus, generație nouă, pentru fiecare unitate, cu control prin internet

• Aer condiționat Beko (2 unități)

• Ferestre tripan Rehau, izolare termică și fonică excepțională

• Uși metalice securizate – model premium

• Prize și întrerupătoare Panasonic, tapet de design Vladila

• Lift Shindler modern și silențios

• Spațiu comun elegant, întreținut, comunitate civilizată

Se vinde complet mobilat și utilat:

• Mobilier 2024-2025, de la Mobexpert și Feydom – design modern, confortabil, adaptat spațiului

• Electrocasnice Bosch, smart WiFi, integrate în bucătării complet echipate

• Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată

Poziționare excelentă și vedere liberă:

• Orientare nordică – răcoroasă vara, ideală energetic

• Spații verzi ample în jur, fără poluare atmosferică sau fonică

• Priveliște neobturată și atmosferă relaxantă

Localizare Premium:

• La 2 minute de Parcul Tineretului și Orășelul Copiilor

• La 10 minute de mers față de Școala Gimnazială 97

• În apropiere de universitățile Dimitrie Cantemir, Nicolae Titulescu, Titu Maiorescu

• Acces rapid la metrou Mihai Bravu și Piața Sudului (cca. 1km)

• Sun Plaza Mall, supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele și săli de fitness – toate în proximitate

Confort și siguranță:

• Acces securizat cu videointerfon și cod de acces

• Camere de supraveghere pe fiecare palier și la intrarea în bloc

• Comunitate liniștită, bloc finalizat în 2023, cu standarde ridicate de construcție