2 Camere Decomandat | Metrou 1 Decembrie 1918 la 5 Minute

Vă prezentăm un apartament de 2 camere decomandat, situat în Sector 3, în zona 1 Decembrie 1918 – Trapezului, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale pentru accesul rapid la metrou, facilități comerciale și spații verzi.

Locuința are o suprafață utilă de 41,64 mp, la care se adaugă balconul de 3,18 mp integrat în bucătărie, rezultând o suprafață totală de 44,82 mp. Este amplasată la etajul 7 din 8 al unui bloc reabilitat termic și beneficiază de orientare sud-vestică, oferind lumină naturală din abundență și o atmosferă plăcută pe tot parcursul zilei.

Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru preluarea investiției existente.

Un avantaj important îl reprezintă faptul că apartamentul este închiriat în prezent cu 400 EUR/lună, având contract activ până în august 2026, cu posibilitatea de prelungire. Astfel, proprietatea poate genera venit încă din prima zi pentru un investitor.

Compartimentare
Living spațios cu zonă de dining și aer condiționat
Dormitor cu dulap glisant și aer condiționat
Bucătărie extinsă prin integrarea balconului
Hol cu debara pentru depozitare
Baie cu cadă

Dotări și beneficii
Bloc reabilitat termic
Compartimentare decomandată
Etaj 7/8
Orientare Sud-Vest
Vedere către curte interioară verde și liniștită
Ferestre termopan
2 aparate de aer condiționat
Parchet
Ușă metalică
Mașină de spălat inclusă
Complet mobilat și utilat

Localizare excelentă
Aproximativ 5 minute de mers pe jos până la metrou 1 Decembrie 1918
Aproximativ 5 minute până la metrou Nicolae Grigorescu
Piața Trapezului în imediata apropiere
Mega Image, farmacii și alte magazine la câteva minute
Școala Gimnazială Nr. 20 „Simion Mehedinți” și Școala Nr. 92 în apropiere
Grădinița Nr. 211 și Creșa Trapezului la distanță pietonală
Parcul IOR la aproximativ 15 minute
Acte complete
Cadastru
Intabulare
Carte funciară
Certificat energetic

Preț: 92.400 EUR

Se acceptă achiziția prin credit ipotecar. Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă cu cerere constantă pentru închiriere.